Villa Laurel is een prachtig ontworpen, unieke familiewoning met uitzicht over de golfbaan in La Reserva de Sotogrande. De villa biedt uitzonderlijk uitzicht over de golfbaan en de Middellandse Zee. Dit off-plan project is gelegen in La Reserva, op loopafstand van de International School of Sotogrande. Het perceel van 2833 m² biedt zuidelijke uitzichten over de golfbaan en het uitzicht op de Middellandse Zee en de rots van Gibraltar.

Kenmerken van de Villa

Villa Laurel heeft een open indeling en beslaat in totaal 975 m², verdeeld over drie verdiepingen. De villa beschikt over één master suite en vier gastensuites. Enkele van de hoogwaardige voorzieningen zijn:

• 65 m² infinity buitenzwembad
• Vloerverwarming en koeling
• Marmeren vloeren op de begane grond
• Houten vloeren in de slaapkamers
• Energie-efficiëntie certificaat A

Locatie en Omgeving

La Reserva is een exclusief, beveiligd Residential Country Club met 24-uurs beveiliging. Eigenaren kunnen profiteren van de diensten en voorzieningen van de club, waaronder uitstekende sportfaciliteiten, een paardrijcentrum en een prachtige golfbaan.

Naast golf en tennis biedt La Reserva ook een adembenemend inlands strand met lagune, restaurant en wellnessfaciliteiten. Bewoners hebben toegang tot een uitgebreide concierge- en lifestyle service, waaronder reisarrangementen, limousinevervoer, winkelen, beveiliging, personeel en koks, gezondheid- en schoonheidsbehandelingen, en persoonlijke trainingen.

Bereikbaarheid en Omgeving

Deze uitzonderlijke villa is gelegen in La Reserva en biedt het beste van het exclusieve leven in Sotogrande, een van de meest prestigieuze resorts van Europa. Sotogrande biedt luxe voorzieningen zoals chique strandclubs, polo velden en wereldberoemde golfbanen, waaronder Valderrama.

• Sotogrande Marina ligt op slechts 2 minuten rijden
• Marbella, Puerto Banus en Estepona liggen binnen 30 minuten rijden
• Malaga International Airport is op 1 uur rijden
• Gibraltar is slechts 15 minuten rijden

De Costa del Sol staat bekend als een van de meest gevestigde vakantiebestemmingen in Europa, met uitstekende infrastructuur, een ideaal klimaat het hele jaar door en een veilige en beveiligde woonomgeving.

Specificaties Villa Laurel

Dit moderne villa project heeft een oppervlakte van 975,54 m² en ligt op een perceel van 2836 m². De villa heeft 5 slaapkamers, allemaal en-suite, een keuken, eetkamer, zitkamer, bibliotheek, gastentoilet, wasruimte, ruime terrasruimtes (zowel overdekt als onoverdekt) en een kelder die ruimte biedt voor een gym, mediaruimte, opslag en een garage voor drie auto’s.

Interieur Specificaties

• Interne wanden: Prefabricated cellulaire betonnen blokken van Ytong merk, variabele diktes van 20/10 cm, met thermische en akoestische isolatie.
• Deuren:
  • Hoofdingang: Pivot deur van 2,50×1,60m in Iroko hardhout van hoge kwaliteit.
  • Interne deuren: Flandes grenenhout van hoge kwaliteit, afgewerkt in lak, hoogtes van 2,20 m en 2,40 m.
• Vloeren:
  • Begane grond: Gouden crème marmer
  • Eerste verdieping: Eiken houten vloeren (2,00×0,15m)
• Badkamers:
  • Porseleinen tegels van groot formaat (3,00×1,10m)
  • Sanitair: Merk Duravit
  • Kranen: Merk Grohe

Verwarming en Koeling

• Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, geïntegreerd met warm water.
• Begane grond: Vloerverwarming en fan coils van het merk Daikin.
• Eerste verdieping: Vloerverwarming en plafondverwarming/koeling.
• Sanitair warm water voorzien door de warmtepomp.

Mechanische luchtventilatie met warmtewisselaar in het hele huis.

• Luchtontvochtiger voor de eerste verdieping van Daikin merk.

Energieprestatiecertificaat: A Klasse

• Geschat energieverbruik: 0,05 KW h/m² per jaar
• Emissies: 0,00 Kg CO₂/m² per jaar

Overige Kenmerken

• Infinity zwembad (12×4 m)
• Beveiligingssysteem met volumetrische bewegingsdetectoren en videocamera’s
• Slimme automatisering voor het huis
• Wifi-versterkers op de begane grond en eerste verdieping
• Voorinstallatie voor zonnepanelen op het dak

Villa Laurel is een unieke villa die luxe, comfort en duurzaamheid combineert in de exclusieve La Reserva in Sotogrande, een ideale woning voor diegenen die het beste van luxe en natuur willen ervaren.